房产|房产行业是不是彻底凉凉？( 二 ) 疫情|黄金时间|酒店|房产

9.办公：这个领域，这几年共享办公炒的很火。中国的5A写字楼还是很紧缺的，大多集中在一二线城市。做的好的企业，都是国外的多，现在国内这几年摸索的不善，两极分化，高端5A写字楼和终端共享办公。以后这两个方向还会继续延展，前景也不错。
拉动内需，促进消费带动内循环。在双循环的大背景下，第三产业（服务业）或许会得到长足的发展。所以，在笔者看来，酒店（餐饮）、文旅、康养等行业会一定优势。
10.长租公寓/单身公寓：本来很好的行业，被无良中介给搅和完了。长租公寓是个好行业，无奈，市场不规范，让老鼠钻了空子，几颗老鼠屎，坏了一锅汤。随着每年的应届毕业大学生和城镇化推进，人员的流动，长租公寓还是前景不错。国家保障房/廉租房再好，有硬性要求，审核严格，不是人人都可以，对长租公寓影响是有的，不大。
其实，文旅、康养、办公、长租公寓这些行业都是从传统的房产行业里不断优化细分出来的。很多从事文旅、康养行业的企业在先前都是房地产出来的。
【房产|房产行业是不是彻底凉凉？】以上就是笔者的观点，也简单的罗列几个行业板块。从这些板块当中我们不难发现绝大部分都是关乎民生的，既然关系民生，就不是小事，再怎么调控，都是为了正确的引导行业，经济，稳字当头，肯定不会一刀切。
作者：姜子尘综合整理
编辑：小凯
校对：欧阳楠宫