房贷没有额度 ， 就给买房人推荐“经营贷”？刚刚 ， 南京有人“顶风做案” ， 下场......

南京二手房指导价箭在弦上 ， 楼市不稳 ， 炒房客的野路子还能走的通吗？
经营贷用来筹集购房款？南京一银行“暴雷了”？
据江苏网络舆情报道 ， 今年7月底 ， 有买房人在南京某银行咨询贷款买房相关事宜 ， 随后该行个贷经理电话回复：
房贷没有额度 ， 他是个贷部的 ， 他能提供的帮助就是做抵押贷 ， 拿现有房产做抵押去付钱（购房款）的话 ， 会比较方便一些 ， 并称资金到位快 ， 利率低 ， 不过需要营业执照 ， 因为银行这边是以经营贷的名义下款的 。

针对这个情况 ， 该行相关负责人表示：“一直以来都是严格要求客户经理遵守资金流向的要求 ， 另外从操作层面也一直严格把控资金的用途 。 对于以上情况会立刻进行核实 ， 如果是系统漏洞 ， 会完善系统 ， 如果是客户经理层面确实有违规话术 ， 将严惩不贷 。 ”日前 ， 江苏银保监局跟进核查并公布了处理决定：

一、印发监管意见书 ， 要求该行开展贷款资金流向违规专项排查 ， 对相关人员进行严肃问责 。二、涉事银行给予经办业务违规和业务咨询服务行为违规的客户经理行政记过处分 ， 分别给予其直接管理责任人、分管领导责任人行政记过和行政警告处分 。 对于排查出的其他相关责任人均给予纪律处分及经济处罚 。
三、要求涉事银行举一反三 ， 扎实开展内控合规管理建设年活动 ， 不断完善内控合规长效机制 ， 常态化开展贷款资金用途流向排查并立查立改 。

自今年3月26日 ， 国家银保监会办公厅、住建部办公厅、央行办公厅联合发布关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知后 ， 严打经营贷就成了今年楼市调控的重要一环 。

450万违规贷款被追回！南京多家银行彻查买房资金来源…

早在上半年 ， 南京就有买房人被银行严查贷款流向 ， 更有人背着450万经营贷被银行催款 ， 要求限期还清 。
后来 ， 这位买房人最终降价卖掉了自己的另一套房产 ， 把这笔钱还给了银行 。
对此 ， 365楼市对话了相关从业人员 ， 了解到最新信息 。
某支行高层透露：现在只要有疑似套贷买房嫌疑的 ， 都要查！追踪至少要穿透到第三手 ， 而一旦被查出 ， 必须收回贷款！
开发商相关人士也表示 ， 现在银行审核贷款特别严！
之前我摸底二手房贷款利率时 ， 也有银行个贷经理向我推荐过信用贷 。

据他介绍：公司一定是要实际经营且有正常流水 ， 具备相关条件和资质可以试试 。 不过他也表示 ， 现在审批贷款非常之严格 ， 不容易下款 ， 随便一个材料有问题可能就要出事 。

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