二手房|航天新城三盘同时登记，最低1.1万/㎡起，刚需改善均有！( 二 ) 房价

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3、山水美树位于航天经济技术开发区航天南路与神舟大道十字西南角，开盘登记的是1# ， 6# ， 8# ， 9# ， 10#楼，户型面积约109.69-325.82㎡，销售均价15488元/㎡，全部房源共192套。

登记时间：2021-09-10 08:00至 2021-09-13 18:00
上线一天就接近7000 ，红盘依旧吸引人，小猩预计会再次万人摇

项目位于航天城南边，出门就是地铁4号线神州大道站，与航天二小、航天四小均一街之隔，南边还有航天二中正在修建。
距离北侧约1.5km为高端商业综合体——星旋广场（在建）。距离西安市人民医院（航天城院区）约4km 。

山水美树作为航天红盘，万人摇的项目，由航天管委会开发，产品全部是法式洋房。
近地铁，邻学校，公园旁，容积率仅1.74 ，小区整体规划16栋洋房，仅616户，算是区域内性价比最高的的洋房社区，唯一让购房者却步的原因就是不易摇号，中签率太低。
?即将开始登记：
登记时间：2021-09-11 08:00至 2021-09-14 18:00
英郡年华国际社区位于西安市航天经济技术开发区神舟六路369号，即将推出登记的是12#、14#楼，户型面积约78.07-119.97㎡，销售均价为11709元/㎡，全部房源共26套。
该项目周边配套成熟，一站路可达四号线飞天路站， 10分钟可达二号线航天城站，项目自带品牌国际幼儿园，西南侧2公里为五大名校之一交大附中（航天校区），周边有西安市人民医院、西北妇女儿童医院，项目内部规划有24小时社区医院。
周边曲江城市运动公园、中湖公园、星河运动公园、杜陵遗址生态公园4大公园环抱，生态休闲，设施齐全，开发时间较早，配套相对成熟，是区域内现阶段可选的刚需产品。

项目房源基本上全都售空，价格利好于刚需人群，并且有市场中最稀缺的100㎡左右的小两室户型产品。
也是最重要的原因，那就是均价便宜，这也是因为开发商拿地比较早，目前区域内二手房挂牌价都在1.7万/㎡左右，这明晃晃的价格差红利必然会吸引到一大批刚需客的关注。
写在最后
中心城区价格太高，航天新城作为曲江、高新外扩直接受益板块，有着天然的区位优势。
人们普遍看好南郊，而如今南郊在售的项目主要集中在航天新城板块内，山水美树作为地铁口纯洋房社区，拥有超高性价比，而且还是准现房销售，因此吸引了一大批购房者的青睐。而如今的南郊相当一部分是在航天城的范围之内，因为它产品的特殊性，加上它的价格低，所以吸引了一大批客群。
此次开盘几个项目除刚需产品外也有大面积低密度改善产品，选择性比较多。
鑫苑府和融创揽月府同为改善项目，价位相差不大，揽月府主打是合院产品，但本次推售的是小高层产品，喜欢中式园林设计、注重开发商品牌的关注融创揽月府，偏爱横厅设计的选择鑫苑府。
山水美树作为改善型社区，却有着刚需盘的价格，性价比更高，此次上线一天就实现了飘红。
英郡年华国际社区作为刚需盘，给预算不充足的刚需提供了一次机会。