开业|从世界屋脊上的万达广场，看万达的规划、运营方法论拉萨

今天，飙马商业地产带你认识两座特别的万达广场，它们，矗立在千山之巅万水之源，据说，那里的月亮，都显得格外的大。它们，与布达拉宫遥遥相望，联手成为高原上的明珠。

2020年8月8日，拉萨城关万达广场开业

2021年8月27日，拉萨柳梧万达广场亮相
3650米海拔的青藏高原上，短短一年之内，两座万达广场“横空出世”，成了拉萨的商业爆款和明星，在这背后，有啥万达的规划、运营方法论？
两座广场，各有所长
你可能也会有个疑问：一年之内，一座城市，2座广场，人气能够保证吗？不担心相互竞争吗？
【开业|从世界屋脊上的万达广场，看万达的规划、运营方法论】其实，一年前开业的拉萨城关万达广场，出道就是C位，问世即是爆款，开业当天，66家品牌销售创全国第1，开业16天，销售就突破一亿！

面对老大哥的人气，拉萨河南岸的拉萨柳梧万达广场，采取了差异化的定位。
拉萨城关万达广场是“旗舰店”，定位全客层全业态，以体验为主；而拉萨柳梧万达广场则是“精品店”，定位以精品零售为主。

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柳梧万达广场开业，又带来8个品牌首进万达、33个品牌首进西藏。
经营错位，一店一色，两座万达广场，各司其事、各有特色，共同打造拉萨新的城市打卡地。
拉萨金街，新品怎么设计？
在拉萨柳梧万达广场开业前几天，拉萨城关万达广场前的“拉萨金街”也精彩亮相。
拉萨金街，是万达首个自营模式的室外步行街。网红酒馆、音乐餐吧、24小时餐饮，24小时不间断营业，品牌齐全，不管啥时候来这条街都有的逛。

除了两座万达广场，又添一条金街。面对顾客多样化、体验式的消费需求，如何做出差异化？
第一招，店铺发力特色外摆区。店铺内、外两个经营空间，无形中增加了营业面积。客户们更乐于在店外就餐消费，外摆区能够迅速聚集人气。

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第二招，一条精巧设计的动线。金街商铺动线与拉萨城关万达室内步行街相互连通，各业态充分互补，既满足社区居民日常的生活诉求，也形成完整的商业闭环。

83天筹开，万达速度的背后
拉萨柳梧万达广场属于改造项目，此前已有主体工程，万达接着完成主体建筑及部分机电。
项目6月28正式移交万达，到8月27开业，只有短短83天。83天开业，还面临着海拔高、氧气稀薄、交通运输周期长而且受阻、道路坍塌等重重困难。
海拔高、工期紧、人手少、装修受阻，万达人如何破局？
绝招一：“一方有求，八方支援”。期间商管西区派出成都城市公司28座广场的精兵强将进藏支援，全面管控招商运营、工程装修、营销活动。贵阳和西安城市公司也伸出援手。