眉山|8月东坡区楼市报告出炉，“凉”意背后藏商机( 二 ) 购房者

延续7月的市场热度，8月眉山土拍成交数量和总价依旧可观，但与7月份多家实力房企鏖战拼夺有所不同，8月份拍出的地块大部分以底价成交。据本网统计，8月眉山土地市场共计出让24宗地块，另有1宗地块遭遇流拍，总成交面积约770.28亩，环比上涨17.92%；总成交金额约15.3亿，环比上涨94.9%。土地市场的增温无疑又给开发商打入了一剂强心剂，随着传统旺季“金九银十”的逼近，眉山可能再现拿地热潮，正所谓手中有地，卖房才更有底气。

8月眉山商业市场逆市微涨，成交套数攀升，成交面积下降，虽然存在“反差”，但也算是交出了一张稳中有升的满意“答卷”。据眉山安家网数据监控中心数据显示：8月份东坡区商业市场共成交194套，成交面积9608.41平方米，合同总金额92443117元，成交均价9621.06元/平方米，较之7月份成交148套，成交面积24000.29平方米，合同总金额94503382元，成交均价3937.6元/平方米；成交量、成交均价分别环比上涨31.08%、144.34%，成交面积、合同总金额分别环比下跌59.97%、2.18%。与去年8月相比，成交量、成交均价分别同比上涨30.2%、3.95%。

从销量排行榜来看，恒大悦府凭借网签32套，网签面积1769.91㎡，稳居榜首；而亚军则是华陆新天地，成交25套；季军则是榜单常客玫瑰园22期玫瑰国际，成交24套。

整体而言，8月虽说成交结果不尽人意，但谁又知道会不会是“金九银十”暴风雨前的宁静呢？随着今年最后一个旺季的到来，各大房企垒足“作战”信心，多家开发商不约而同地“推陈出新”，等待这个收获的季节给出亮眼的战绩。暑去凉来，9月能否扭转乾坤，重新让楼市焕发生机？我们静待！