昆明|弹性空间——江苏的中产阶级收入是多少房价

江苏是一个整体，血脉相连，是分不开的。
【昆明|弹性空间——江苏的中产阶级收入是多少】很多人都说，江苏的经济发展是分区域的，一些地方好，一些地方相对差一点，没有办法统一在一个框架上。我想说的是，以前的江苏是需要齐头并进，你追我赶，现在的江苏是，资源整合，优势互补。
社会归根到底是人的社会，我们希望我们的社会越来越好，只是现阶段的条件下，资源相对是有限的，这些体现在分配上，就是，每个人占有的资源上是不一样的，我称资源的占有上处于中间的这些人称之为中产阶级。
经济基础决定上层建筑，我们来聊聊经济上占有中等资源的人。我们从基本需求的层面上，衣食住行娱五个基础方面，来聊一聊江苏的中产阶级。首先说的是房，为什么是房，因为这是身安和心安的物质基础。我说了，未来的江苏是一体，这是指的是地级市，就是未来的江苏，中产阶级最基本的条件是市区一套房，按照苏州三万五，宿迁一万五来衡量，在一体化进程的带动下，未来的江苏房价平均在二万一平方，一套三居室的房价在300万。那么房价成本可以得出，首付除以七十加上每年的还款，我们可以得出房屋成本。为什么要把首付除以70 ，因为按照我们的法律，我们购买的是70年房屋的使用权，所以除以70 ，这样得到每年的折旧是1.3万。因为，如果其中一个人在江苏的其它地方工作，我们需要加上房租，房租还是以苏州为例，一个人在1000元左右。首付三成，就是90万，贷款30年，贷款210万，每月房贷在一万二左右，把这些加起来， 1.3万的折旧， 14.4万的房贷，加上1.2万出现的房租，房屋成本为每年16.9万。
第二件说啥呢，还是说大件，说得比较过瘾，什么比较大，车比较大。因为家庭和工作的关系，江苏这边需要两台车，一辆稍微好一点用于工作，还是说15万的车，还有一辆7万的小车。为什么需要两台，因为工作上需要车，家里也要车，这需要两台。我以自己的车辆使用来计算，每年两万公里，油费加过路费在1万二，每年保养三次，价格在2000元，车保险费用3000元，折旧是每年一万五（以10年使用期计算），我的车辆成本是三万二。家里也要有一台让媳妇开，车七万，每年公里按照三千公里，保费在2200元，那么计算下来就是， 7000折旧+2200保费+600保养，计算下来，约为一万。就是在两台车的情况下，车辆费用为四万二千元。
接下里就是吃了，说到最大的事，我觉得综合考虑下，就是在家吃饭的次数要多于在外吃饭的次数，一个是考虑自己的健康，还有一个就是成本的问题。三口之家，一荤一素一汤，中午和晚上，加上早晨，一天花费在100元，出去吃的话，一天在200元，所以我们折中一些，把饭费定在一天150元，每月就是4500元，每年在5.4万。
吃饱了，喝足了，还要美观，人靠衣妆马靠鞍，媳妇漂亮一点，自己开心，全家开心，男主和孩子，需要买换季的衣服。哦，对了，女主要加上化妆品，一年不会低于三万。
为什么最后说到娱乐，虽然娱乐的时间比较短，但是他丰富了我们的精神生活，可以说，辛苦之后最大的收获和满足，这个占到了绝大部分。这里就不说其它的了，主要是周边游，江苏地大物博，人文荟萃，两个月或者一个季度去一次，吃喝加门票，一次在2000元。还有就是远游也是必须的，以江苏人去东北玩为例，两个人花费在一万五千元左右。旅游的花费不超过三万元。