住房|新规下，明年起这3类住房将会更“吃香”，懂行的已经开始入手( 二 ) 新安晚报

洋房这样的房子一般来说都是比较低，就算发生安全事故，也能够在短时间内逃生，基本上也不会存在逃生难的问题。而且洋房住宅密度低，未来就算拆迁，也好协商赔偿，要比高层住宅好很多。对于购房者来说，买房就是一件十分重要的事情，一定要谨慎。
第二类：老小区
过去很多人都不愿意购买老小区的住宅，主要原因就是因为老小区的房子住着不是很舒适，房子也没有电梯，而且很多老小区连停车的地方都没有，对于购房者来一般都会选择新小区的房子，也不愿意选择老小区的房子。
在旧改政策之下，4层住宅将要安装电梯，而且还要对老小区进行一系列的改造，未来老小区的房子可能要住着舒服很多。首先老小区一般都在城市中心位置，也是都市繁华地段，是城市最早发展的地方，一般来说，附近的基础配套设施也会非常好。特别是一些名校、著名的医院都是在城市中心地段，可以说老小区附近的基础配备都是十分好的。

老小区在安装电梯之后，居住舒适度将会上升很多。而且老小区周边的基础设施好，对于刚需购房者来说是一个不错的选择。
第三类：靠近地铁口的房子
对于那些已经通了地铁的城市来说，买房子最好选择在有地铁进出站口的地方买，这样地方的房子未来也有很大的升值潜力。
首先来说地铁交通是十分便利的，不会堵车，也不会受到交通环境的影响，搭乘地铁去城市的任何一个地方都是比较快捷的。现在虽然很多家庭都已经有了私家车，开私家车出行确实是非常快，但是对于早晚出行高峰期时，开私家车的速度也不会很快，有时候堵车可能都要堵很久。这样的情况下，就算是自己的住宅如果靠近地铁，那么上下班出行就会快很多。
现在房地产市场上都有这样的金句爆出：“地铁一响，黄金万两；地铁一通，楼房卖空”这样的说法。可以看出靠近地铁的房子未来升值价值有多大。
对于现在的刚需购房者来说，买一套房子并不容易，很多刚需购房者买房都是掏空了自己的存款，因此买房的时候一定要谨慎选择。新规下，明年起这3类住房将会更“吃香”，懂行的已经开始入手。对于刚需购房者来说，现在买房最好还是避开高层住宅，喜欢高层住宅的话，也要选择高品质住宅。