小产权房|折迁潮来了, 新规出台，小产权房将消失小产权房

今年，全国多地小产权楼被强制爆破拆除，这仅仅是开始，这是为什么呢？首先大家先了解一下小产权的概念吧。
咱们通俗意义的小产权，它属于非法建筑，所以大家不要再做梦了。小产权就是违法犯罪的房子，哪有小产权呀！每一块土地都要是国土资源部门审批通过出让拿到的，而且由规划委员会规划这一块地是不是能用作住宅？
告诉大家一个简单的程序，规划委员会规划用于住宅，然后这块规划的结果就要在当地的人大立法，通过了这个地就是住宅，谁也不能改变的。所以当有一块地不是住宅的时候，请记住了，由于这块地在规划时，已经被规划委员会早早就规划为住宅，而且立法通过了。您想现在改变的难度真是难于上青天。
所以现在许多土地在做别的用途，但大家都没有意识到，未来省及政府的盖个章什么用都没有，因为这些废物材料，这种保证什么用，都是没有法律依据的。一但严管，所有部门都要按制度、按规则、按法律措施，其他的都靠不住。
土地永远是国家的，你只有使用权！
中国规定的非常清楚，这是规定到宪法中的。土地其所有权属于国家所有。因此，各位注意，我们买的房产、企业买的土地，其实都不是土地的所有权。
土地永远是国家的。我们买到的是什么？买到的是国有土地使用权，因此我们拿到的权证叫国有土地使用权证，你永远看不到一本叫国有土地所有权证，没有的。

你拿到的房产证，上面显示的是房屋所有权证。因此有人提出来说，中国不存在根本意义上的商品房，我们集三代人的努力，买下了100平方米的住宅，实际上所有权属于你的是地上的那个100平方米的建筑物；但地下的那块土地，不是你的。

你只是向国家买了70年的使用权啊，这在我们民法典规定很清楚了， 70年到期之后自动续期。大家不要担心说你住在12楼，到了70年后政府跟你说，土地我要收回了不给你用了，麻烦你搬走啊！
【小产权房|折迁潮来了, 新规出台，小产权房将消失】这个可能性不存在，它可以自动就续期，但是要不要交钱以及要交多少钱，我们民法典开了个口子-----到时候有法律法规另行规定啊，所以告诉诸位，我们的土地买卖，包括产房、工业用地，都是属于转移使用权，而不是转移所有权。