等额本金|房贷越长越好还是越短越好很多人白白送钱，别不知道等额本金

对于大多数人来说，要拥有房屋，他们需要购买。但是，随着住房价格的不断上涨，购房已经打碎了年轻人和长辈人的心，显然，大多数人想要全款购房显然比较吃力，因此父母帮助支付首付，子女负责月供，这是当今购房的一种常见形式。

首先，我们在买房子贷款之前一定要搞清楚的一点是，银行推出的贷款有两种方案，一种是等额本金，另一种则是等额本息。这两种方式有什么不同呢，它们最大的差异就是借相同的钱，贷款人需要偿还的钱款不同。

很显然，等额本金相较等额本息的还款方案可以省下不小的一笔钱。如果买房是纯投资，那么如何选择抵押期限？

一种是在资金允许的范围内，尽量选择全款。我们知道买房子相对容易，但是要转手并不是那么容易，即使您找到接盘的客户，如果您家中有贷款，手续也相对麻烦。按照银行固定的比率进行计算，在还款周期上选择较长的那一种还款方式，同时在较短的时间内全部还清，将会是一种比较划算的还款方式。

就比如，一个房子的贷款周期是选择了三十年还清的方案，但在一到两年内就全部偿还清了，这将可以为购房者省下一大笔钱。因此，买房的贷款周期选择并不是越短越好。

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