限跌令|长三角祭出首张“限跌令”，有人说最近的房地产市场有点看不懂。房价|房地产市场|房地产

有人说最近的房地产市场有点看不懂。一些三四线楼市已经开始逆向调控，纷纷“限跌”以遏制房价下跌趋势。

在岳阳、昆明等城市之后，长三角也迎来了首张“限跌令”。
8月31日，江苏首个“限跌令”出台，来自无锡江阴，并迅速登上各大自媒体平台头条新闻。
江阴住建局再度发文《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》。
《通知》重点内容如下：
1、所有房价款必须及时足额纳入监管账户，接受相关部门的全过程、全额监管。
2、商品住房销售价格备案后，商品住房实际成交价格不得高于备案价格，严禁低价（如低于成本价、变相降价等）倾销、打价格战，坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违规违法行为。

政策的目的很明显，就是房价趋稳，不能降价，还要保质保量，防止出现损害购房人合法权益，影响相关企业正常经营和社会稳定的情况出现。

据不完全统计，包括江阴在内，全国已有至少6个城市颁布“限跌令”。
其中，湖南岳阳市住房和城乡建设局在8月11日下发了《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》。

通知提出，
岳阳市中心城区新建商品住房销售价格备案后，商品住房销售的实际成交价格不得高于备案价格，也不得低于备案价格的85%，否则商品房网上签约备案系统提示无法签订商品房网上签约买卖合同。
稳定市场，避免出现大起，同时也在避免大跌，成为这些城市的“限跌令”的主要目标。

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