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成都房屋:李嘉诚在成都的房地产项目?
5月22日,李嘉诚在股东大会上表示,他相信国家完全有能力做好灾区重建工作,内地宏观调控不会受到影响。目前李嘉诚在成都亦有地产开发项目,他称,成都不在地震带上,地震不影响他在成都投资。
华人首富、“超人”李嘉诚目前已安排旗下基金会启动了三轮针对四川地震灾区的援助计划。他称,在地震发生后,自己每天一有时间就会看新闻。他认为以当前我国的国力,即使重建费用增加一倍,对我国来说也不成问题。
目前李嘉诚旗下公司在成都有南城都汇、彩叠园等房地产开发项目。李嘉诚表示,成都并非处于地震带,同时项目楼宇建筑结构也都加入了防地震技术,因此这次地震对公司旗下内地发展项目影响不大。
成都房屋:成都房产过户要多少手续费,如有疑议,可以参照:成都二手房税费-知心成都市房产管理局
地址:人民中路一段28号成都房地产大厦11、18-19层
电话:()
成都市金牛区房产管理局
地址:成都市金牛区侯家桥路号
电话:()自年3月31日起,成都二手房过户税费,由原先的满5年免征营业税,调整为满2年免征营业税,具体标准如下:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳
(1)(含平)平方以上;
(2)买方不是首次购房;
(3)车库;
(4)非普通住宅(商业用房)
二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满2年,平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
3、房屋面积超过平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%
4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%
三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%
四、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数
工本费:一个证件80元;二个证件90
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)
抵押工本费:元(银行贷款需要缴纳)
购房证明:20元一份,一般需开3份
【 房产证|华纳公司注册】公证收费标准:元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。