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事情起因是富士康员工的一封《《致富士康员工的公开信》，背锅的是万科的万村城中村改造，舆论当头，风口浪尖，万科改造被口诛笔伐，热度只增不减。
致富士康员工的公开信
公开信内容
近日，富士康员工在深圳富士康工厂区张贴《致富士康员工的公开信》， “房租一年比一年飞涨，单间达到700-800元/月，占了工资的三分之一。”
第二句话便是“万科进行城中村改造，改造后的房子，房租要翻两三倍，岂有此理！简直让我们触目惊心！”
文中显示富士康仅按照员工底薪的5％缴纳住房公积金，导致员工一年至少损失1000元，要求富士康足额缴纳公积金并提高薪资以跟上房租的涨幅。
所以，事情火了！万科、城中村改造、富士康一时之间成了热搜关键词，随后演变出来的文字和讨论就不能再看了，可以说是“骂得很难听”（想看激烈程度，可以微信搜一下以上这些关键词）。
随着事情不断发酵，万科、富士康以及提出需求的无名工友们也都相继有了新的动作，万科发出声明表示“改造前后的租金价格是处于同等区间” ，随后也被网友反驳说是避重就轻，并没有对富士康员工所提到的清湖村的改造后租金范围做出解释。
关于租金事件万科的首次回应
万科声明
对于此次回复，富士康工人表示，万科的初步回应中只是提到维持改造前后租金相等区域，没有说服力，并且，对于后续每年租金涨幅水平也没有做出解释以及保证，毕竟万科在拿房过程中承诺给予房东每年3%的租金涨幅，不管万科怎么说，按照正常逻辑去理解，面粉在涨价，面包没理由会贱卖。
城市发展下还有很多个“万村”……
城中村改造是城市发展到一定阶段下，除了大面积推到重建之外的最优选择，加之政策面对租赁的持续支持，长租公寓无疑成为时下最火形式之一。
城市发展的两个极端
1深圳100万间“城中村”改造规模，蛋糕很大
此前，深圳市政府提出要在“十三五”期间，收购、租赁、改建等方式收储不低于100万套(间)城中村，引导城中村通过综合整治开展规模化租赁。随后深圳的城中村升级改造为租赁房的浪潮就被掀起，万科、金地、魔方甚至更多二房东公寓品牌都投入其中。
2017年底，万科推出“万村”模式，主要业务就是城中村综合整治及运营，万村在深圳的城中村改造上，目标是100个城中村。截至到2017年底，万村计划已经在深圳市龙岗、宝安、福田、龙华、坪山、南山、盐田等7个片区拓展了33个城中村。
综合来看，城中村改造是发展所需，也是对城市发展起积极推动作用的事情，基本上也没有人会站出来反对，现在出问题的是租客眼中的“租金暴涨” ，各类房东升级改造之后，推动了租金涨幅，超出租客承受能力，进而遭到现在的猛烈抨击。
2城中村改造至下，还有很多“万村”……
城中村升级改造中， “万科”已经不再是万科自己，更是被舆论认为成“租赁升级改造，推高城市租金”的代名词，但背后可能是金地、魔方公寓、本土的长租公寓企业、甚至是每一个对公寓产品做升级改造的房东。