为什么北方房价这么贵，为啥北京南边房价低北边房价贵( 二 )

【为什么北方房价这么贵，为啥北京南边房价低北边房价贵】

4 ，我想知道为什么山西长治的房价这么贵我刚在沧州买房不久，我根据个人经历分析下。是沧州市房价高，下面部分县城村镇正常。第一，大地理位置，沧州是平原，高铁离北京只有一小时，离天津更加近了，大交通方面影响沧州房价，运河区比新华区房价还高，不就是离高铁近吗；第二，小地理位置，沧州市东边黄骅，北边青县，西边河间，南边泊头，正好差不多在中心，一般到沧州只有半个到一个小时车程，另外沧州沧县根本没县城，县政府等职能部门就在沧州市新华区办公，小交通这么方便，大家工作在沧州市，孩子上学在沧州市，安家沧州市很正常，周边县的人都往沧州市来，房能不贵吗。我从沧县老家骑电动车半小时到沧州新华区，开车才20分钟，真方便；第三，孩子上学，要买房。买房了，迁户口才是一类，孩子才能上好些的学校，就是不迁户口，你也得买房，想要五类无房无户口在沧州市上小学初中基本不可能，有多少家庭提前买房是为了孩子上学，甚至买二套学区房，小学一个，初中一个。我买房就为了孩子上小学，再难也不能当误孩子上学。第四，结婚，现在哪个结婚的，不想沧州市有套房，村里房再好，能有楼房香。年轻人结婚，要房，县城的都嫌弃，怎么也得沧州市的。男方为了能结婚，哪个不沧州市买房，父母为了儿子说上媳妇，有能力的，没能力的都跑沧州买房了，这就是县城村镇房便宜，但是没人愿意住原因之一。第五，炒房的，为了挣钱，炒房真的很香，前几年事实如此，干什么能这么多利润啊，谁管以后倒房不是呢。第六，其他原因，政府调控，房企坚挺等个人拙见，不一定对，大家参考。[作揖]我刚在沧州买房不久，我根据个人经历分析下。是沧州市房价高，下面部分县城村镇正常。第一，大地理位置，沧州是平原，高铁离北京只有一小时，离天津更加近了，大交通方面影响沧州房价，运河区比新华区房价还高，不就是离高铁近吗；第二，小地理位置，沧州市东边黄骅，北边青县，西边河间，南边泊头，正好差不多在中心，一般到沧州只有半个到一个小时车程，另外沧州沧县根本没县城，县政府等职能部门就在沧州市新华区办公，小交通这么方便，大家工作在沧州市，孩子上学在沧州市，安家沧州市很正常，周边县的人都往沧州市来，房能不贵吗。我从沧县老家骑电动车半小时到沧州新华区，开车才20分钟，真方便；第三，孩子上学，要买房。买房了，迁户口才是一类，孩子才能上好些的学校，就是不迁户口，你也得买房，想要五类无房无户口在沧州市上小学初中基本不可能，有多少家庭提前买房是为了孩子上学，甚至买二套学区房，小学一个，初中一个。我买房就为了孩子上小学，再难也不能当误孩子上学。第四，结婚，现在哪个结婚的，不想沧州市有套房，村里房再好，能有楼房香。年轻人结婚，要房，县城的都嫌弃，怎么也得沧州市的。男方为了能结婚，哪个不沧州市买房，父母为了儿子说上媳妇，有能力的，没能力的都跑沧州买房了，这就是县城村镇房便宜，但是没人愿意住原因之一。第五，炒房的，为了挣钱，炒房真的很香，前几年事实如此，干什么能这么多利润啊，谁管以后倒房不是呢。第六，其他原因，政府调控，房企坚挺等个人拙见，不一定对，大家参考。[作揖]原因有几个吧，第一长治有潞安集团，潞安的下属企业多工人多工资高。经济实力能支持房价。第二，山西本来是山区很多，但是长治地势平坦。虽比不上平原城市，但是在山西没有比长治平坦的地方了。第三地理位置交通也是最好的。南边郑州，北边太原，西边西安，东边河北。高铁高速四通八达。第四就是自然因素，气候宜人冬天不至于像大同夏天不至于像运城。从我记事起没有洪水泥石流更没有地震等自然灾害。第五就是长治人恋家恋家乡有钱也不愿意去外面买房，都在本地买再加上外地人也来凑热闹市场供不应求啊。有多少都能卖了。现在好多地方房价都有所降，是因为供大于求，但是长治可能性不大。很多人还等着盖楼呢。5 ，保定北市区的房价为什么那么贵我看市中心比那里繁华多了你好，保定未来发展是向北发展，所以北部房价贵，大概五千左右，未来前景广阔你好！搜一下：保定北市区的房价为什么那么贵？我看市中心比那里繁华多了。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。6 ，浙江房价和北方房价人多地少加上炒房上去的结果经济发达的地区都都在沿海地区，房价都贵，比如江浙沪、广东珠三角、京津地区而不发达的中西部地区除了少数省会城市，一般房价都是很便宜的， 4.5千，顶多1万7 ，为什么古代说北京北边贱可现在北京北边房价比南边贵古代北京北边海淀什么的，都是水洼地，不宜建城居住。现在海淀什么的，都成了高校，高新技术开发区，都是学区房，能不贵北边上风上水，而且建设规划的比南边好。北边高校相对多。南边比较乱，治安也差点。8 ，青岛作为一个二线城市为什么房价这么贵青岛的定位是滨海度假旅游城市，虽然消费高工资低，但是人家定位就是这样的。所以啊房价就不能定低了，还要朝着北京上海看齐，房价不高对不起这么多年对外宣传青岛多么多么好。就是吸引那些人傻钱多的人来投资的。高消费低收入，劳动力充足，环境好，适合企业发展，北方地区最具经济潜力的城市。青岛本地人比较笨，但是随着北上广的饱和，高房价将大量的人才推到二线城市，青岛的优势就显出来了，大量的人才涌入青岛，未来的青岛会发展的更快。房价贵吗？在我看来便宜着呢。17年只是涨价的开始， 18年会涨得更厉害。其实一点不贵，比比同类城市就知道了，青岛在二线城市中算很低的了恩大连房价，你说的差不多， 9 ，南方房价为什么比东北这边房价贵根据需求来的这是不变的市场定律供不应求价格肯定就贵男方一般大部分都是开发区东北是老工业区南方外来人口多工作几年后基本都买房需求加大东北一般都是本地人往外跑需求不及南方另外保障房建设也是一个大问题这与政府有关南方因为开发追求经济效益保障房建设一直都跟不上东北但房子总是要住的没有便宜的怎么办那就不管有钱没有钱的人都逼着去买商品房需求又怎多了自然价格就贵了需求多了开发量大了地不够啊怎么办地价也跟着涨吧于是成本又增加房价就更贵了房间跟经济发展水平有关系的,东北没有南京开放发达,东北人去外面上完学都留学校所在地了,人才跑出去了,购买力少了,价格自然上不去.南京高校多,经济发达,除了学生周边很多城市的人也会过来买房,需求大了放价就相对高了,而且还在一直涨,要买趁早10 ，北京物价房价为什么都这么高物以稀为贵，人口众多，刚需在那摆着，你要改善那么就多付钱。东北的小城市人口流失都是空房子卖不出去，价格不涨反跌。房价涨了那么买房人都是各行各业的他得供房吧，那就需要涨工资吧，工资的利润都来源于产品，产品的人工成本高了，那么自然产品价格就上来了，物价就相对变高了，连锁反应。推高房价的主要原因：1.人民币对美元的不断升值，推高物价的上涨。2.国家的城市化政策使城市人口剧增，需求空前巨大。3.城市的适用房建的太少，不到需求1% 。4.中国的经济在未来几年还是得靠房地产带动。中国的经济是房地产带动。5.人民币的升值导致热钱的不断涌入，充当更多的炒作资金。6.资本太集中，炒作太厉害，政策无法管理。国家在这段时间的严厉调控对房地产会产生一定的影响，不是只针对房地产，是抑制通货膨胀的苗条，今年的房价会有所下调,幅度不会太多，时间不会太长。未来三五年房价还是一个慢牛的行情。