地块|22城首批集中供地收官：总出让金超万亿( 二 ) 新京报|万科|厦门

备注：溢价率为综合溢价率，计算公式为“成交价之和÷起始价之和-1”。
TOP30房企包揽四成地块，合作拿地现象增多
据贝壳研究院数据显示，在拿地集中度方面，TOP10房企以24%的集中度水平（即成交金额占比）明显领先，其后是TOP11-20的房企，而TOP41-50房企以8%的集中度表现超越中间段房企位列第三。
另外一组可以佐证的数据是，据克而瑞数据显示，TOP50房企超过半数在22城首批集中供地中有所斩获，TOP30房企更是竞得首批供地中的约四成地块。
而从房企的新增土储来看，据克而瑞2021年1-5月房企新增货值榜，万科、招商蛇口、融创中国、华润置地、保利发展新增货值排名前五位。其中，万科与招商蛇口新增货值均超过千亿元，分别为1024亿元和1015亿元。
值得关注的是，头部房企中也呈现出分化态势，比如拿地积极的房企有万科、融创、保利等；淡出公开拿地视野的头部房企则有世茂等，其在此轮首批供地中较少显露身影。
此外，卓越地产成为前5月土地市场上的“黑马“，其新增货值也冲进前10位，位列第八名，具体数额约为494亿元，积极扩储背后也显露出卓越地产对于规模的渴求。
随着热点城市拿地难度增加，合作拿地也成为此次首批供地的一大特征。和以往中小房企成为合作拿地主角不同的是，龙头房企之间也形成了强强联合的态势，各种组合拿地的新面目屡见不鲜。
值得注意的是，在此轮首批集中供地中，滨江集团、金科地产、卓越地产均偏好联合拿地，而从前惯常以合作取胜的旭辉，此次则偏好独立拿地。
首批供地宣告结束后，今年的第二批集中供地也将拉开帷幕。可以预见的是，各大房企之间的竞争将会更加白热化，拼杀也更为激烈。
新京报采访人员徐倩