机器设备|买房一定要防止掉坑这三类楼房光照

房屋楼层选择与一套房屋的定居感受是不是舒服拥有紧密的关联。
由于楼层选择掌握了房屋的光照、自然通风、视线等要素，而这种种要素对房屋的定居感受通常起着关键性的影响。因而，要想选购一套住着舒适的房屋，挑选一个“好楼房”是势在必行的。
并且，在房地产调控的情况下，房屋的定居性质愈来愈被买房者高度重视，假若一套房屋住着舒适，将来的增值发展潜力当然也会更高，相反，增值发展潜力则比较有限。
尤其是针对初次买房的人而言，比较缺少买房经验，在所难免深陷房地产商设计好的“招数”当中。因此，初次买房尽可能绕开这3类定居感受弱、增值发展潜力比较有限的楼房。

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1、一楼
俗话说得好“穷不买一楼”，便是告知我们在购房的情况下，要尽可能绕开一楼。这是为什么呢?一楼有6大缺陷，无法令人接纳。
缺陷1：光照差
一楼的光照差是既定事实，尤其是高层建筑的一楼，基本上沒有光照，房屋沒有光照，便会造成屋子里湿冷、多蚊子。
缺陷2：自然通风能力差
房屋的自然通风能力差，会造成屋子里室内通风差，进而使屋子里空气流通差，空气质量就会差。
缺陷3：私密差
一楼的居民，就算是在大白天，也必须用窗帘挡住，才可以更好地维护小区业主个人隐私，不然，屋子里的一切可能曝露在住宅小区任何人的眼光下。
缺陷4：视线差
一点也不浮夸地说，挑选一楼，除周边的视线，其他一律看不见，彻底感受不上住楼房的感觉。
缺陷5：安全系数差
因为一楼间距路面最近，安全系数当然也是最不好的。尤其是碰到逃避责任的物业公司，没法确保住宅小区的安全性，那麼，毫无疑问会使住宅小区的安全系数更差。
缺陷6：增值发展潜力比较有限
在二手房市场，一楼是较难售卖的房屋，这样一来，一楼的增值发展潜力比较有限也就不难理解了。
恰好是由于一楼存有6个缺陷，因此，初次买房尽可能不挑选一楼，对初次买房而言，房屋的定居感受和房屋的增值发展潜力都很重要，而一楼的房屋，二者均沒有优点。

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2、腰线层
腰线也被称作“装饰线条”，除可以使住宅小区的总体视觉效果体会更美观大方之外，并无其他实际性功效。可是，由于有腰线，会使腰线层的居民造成一些多余的不便。
其一，影响光照和自然通风，会使腰线层的窗子比其他楼房的窗子更小，进而阻碍了房间内的光照和自然通风。
其二，腰线的凸起会存储废弃物、尘土和雨雪，而且，清扫起來较为不便，长久以往，会造成腰线层居民的渗漏难题及其屋子里环境污染的难题。
之上诸多，都是会影响到腰线层居民的定居感受，因此，在初次买房的情况下，要分清什么楼房是腰线层。一般状况下，腰线层在售楼部的沙盘模型中能够一目了然地见到，假若房产销售对你说有“装饰线条”，你需要清晰，装饰线条便是腰线。

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3、设备层
说白了设备层，便是存储机器设备的楼层。
一般状况下，设备层关键存于高层建筑。大家都了解，一栋楼房的一切正常运作离不了整幢楼各种各样机器设备的正常运作，例如供电供水、电梯、消防安全等机器设备。而机器设备通常会集中在一个楼层，而这一楼层便是大家说的设备层。