买房|同一栋楼，楼层该如何选择？建筑学家：这3类楼层不要轻易选择 https:\/\/p.ssl.img.360kuhttps:\/\/p

转眼间，2021年即将过去两个月了，三月份即将到来，常话说一年四季，而现在还有一个月就相当于今年过了1/4了。所以对于一些想要买房的家庭，已经准备做出行动了。但对于买房来说不是一件易事，因为现在的房价很高，导致很多家庭想要买一套房都十分困难，就算买得起，也要承担不小的经济压力。所以对于一个家庭来说，买一套房也是需要小心谨慎，不敢胡乱选择。
根据央行给出的数据显示，我国城镇家庭的平均房产财富占据整个家庭财富的71.35%，由此我们就可以看出房子对于一个家庭的重要性，可以看出房价是多么高昂，使得一个家庭当中大多数资产都是房子。而且对于现在来说，大多数家庭买房都是贷款买房，每个月都要还一部分房贷。根据数据显示，我国有负债的家庭，其中75.9%的家庭都是背负着房贷。所以对于现在来说，房子不但成了家庭当中最重要的财富，而且还透支了一个家庭未来的消费能力。

对于以前来说，可能很多人都不担心这个问题，因为房价很快就会上涨，自己将房子卖掉还能大赚一笔。比如说2013年买一套房子，到2016年时卖掉，可能房子的价格就会翻倍，还掉剩下的房贷后，自己相当于赚了2013年时的一套房子。所以对于投资买房这件事来说，大多数家庭还是比较追捧的，有钱就选择投资买房。
但房价也不会一直不断地上涨，人民日报也曾发文表态，大树不可能长到天上去，房价也一样，因此房价不可能一直上涨。而现在我国的调控政策逐渐收紧，楼市也渐渐稳定了下来，而房价也开始逐渐平稳，上涨的幅度小了很多。这对于投资买房的家庭来说，并不是什么好消息，因为房价平稳的话，投资价值就会小了很多，需要等待更多年才能有所回报。
【买房|同一栋楼，楼层该如何选择？建筑学家：这3类楼层不要轻易选择】甚至有些城市的房价出现了下跌，这让人们更加不敢乱买房，选房时都是小心谨慎的选择，唯恐选择的房子不适合居住。其实对于买房而言，需要考虑的方面有很多，比如说住宅面积、楼层、小区配套设施、户型等等，都是非常关键的。今天我们就来说一下楼层的问题，其实对于这件事而言，我也是专门请教了一位建筑专家，他告诉了我有3类楼层不要轻易选择，不然的话，不但不适合居住，而且很可能“无人接盘”，让我们一起来了解一下。

01 设计不合理的二楼
对于二楼来说，因为出行比较方便，而且也不会像一楼一样，室内容易潮湿，所以有些家庭就选择了二楼的房子。但对于二楼来说，有一点需要注意，那就是一楼的房子，一般都是独立下水道，这样的话，整栋楼的污水都要从二楼到达下水道了，所以对于二楼来说，可能会遇到反水的现象。简而言之，就是排出的污水中可能存在一些固体，造成下水道堵塞，这样水流下不去，就会涌出，造成二楼的反水。这样的事情是非常常见的，毕竟是二楼承担整栋楼的污水排放，就算短时间内没有出现这样的问题，常年累积下，二楼室内反水将非常常见。
尤其是对于下水道方面设计不合理的二楼来说，面临下水道反水的几率更大。所以对于购房者来说，尽量还是不要选择二楼的房子。否则下水道反水的话，会将室内弄得一团糟，而且对于沙发等物品是不能被水浸泡的，而且有些下水道反水还是污水，打扫卫生都是一个很大的问题。