买房|买房注意事项和手续二手房|买房

买房一直都是一件不容易的事，也是件大事，很多人都不明白买首套房的一些注意事项和手续，首次买房的人可以参考一下以下几点:
第一、筛选优质开发商
有些楼盘的开发商都存在很多坑，在网上先去看下你看中的这个楼盘怎么样，或者是一些曝光视频，避免碰到一些黑心的开发商。
第二、实地查看楼盘
有时候我们看的一些样板间，其实都会存在一些视觉差，所以，实地查看的时候，尽量看未装修的毛坯房会好一点。

【买房|买房注意事项和手续】第三、五本售房资质
1、商品房销售预售许可证。2、建设工程施工许可证。3、建设工程规划许可证。4、建设用地规划许可证。5、国有土地使用证。
第四、抢房假象
开发商经常会营造一些抢房氛围，看房的时候需要冷静一点，计算好自己的能力之后，再选择合适自己的房间。

第五、定金问题
如果开发商有做一些活动，说交多少定金能抵多少金额，这个最好提前签好定金合同，使用法律手段保护自己。

手续:
一、看房验明产权的真实性和可靠性。
二、检查房产资质，签订购房合同。

三、收房前需要做好验房工作。
四、交房时确保合同义务已全部履行，验收合格后再做交房。