三居室|今明两年打算买房的购房者，内行给出3大购房原则，提前了解很实用( 二 ) 三居室|购房者|住宅

而且面积大的房子，想要转手或者出租都比较困难。对于租客来说，肯定是以性价比来租房，而面积大的房子租金肯定要贵一些，所以在租房市场上没有小面积的房子受欢迎。而对于转手来说，也是一样。现在的房价实属不低，面积太大的话，一般人也承受不住这房价，而对于有钱人来说，自己可以买新房，没必要买二手房。所以面积较大的住宅流通性也不是很好，想要转手比较麻烦。
首选三居室
【三居室|今明两年打算买房的购房者，内行给出3大购房原则，提前了解很实用】其次就是要选择三居室的房子，因为对于一个家庭来说，现在一般都是一家三口，选择四居室的话，性价比不高。而选择两居室的话，又显得比较拥挤。所以三居室无疑是最好的选择。因为选择三居室的话，有一个多余的房间备用，可以改造成家庭需要的房间。比如说改造成书房、改造成健身房、改造成客房等等。因为每个家庭都有自己的需求和喜好，如果只选择两居室的话，只能够一家三口居住，完全不能满足一个家庭的爱好需求。
现在很多家庭资金实力不足，在买房时想要选择两居室的房子，等到以后再换房。然而这样的话，实际上是比较难的。因为两居室的房子在市场上没有三居室的房子流通性好，一般人购房也是为了改善住房环境，很少有人会选择两居室的房子。尤其是对于二手房来说，购房者的需求就是为了改善住房环境，选择一个面积更大一些的房子，而两居室只能满足居住需求，明显是不合适的。所以对于那些资金实力不足的购房者来说，可以选择面积小一些的三居室，比如89平的三居室。比起那些面积较大的两居室的房子来说，价格也不会相差太多。

周边设施要完善
很多购房者在选房的时候，小区的周边设施还没有开始建设，因为现在很多新的楼盘都建设在城市的边缘。不过话也说回来了，市中心的房价确实很贵，而选择城市边缘的房子价格相对便宜一些。但这样的话也是有一些弊端的，就是周边设施的问题。
对于新开发的楼盘来说，肯定会宣传周边的设施问题，因为如果周边设施不是很完善的话，购房者居住起来也不是很舒适。有些购房者想的就是距离交房时间还有很远，自己可以等待周边设施慢慢建设。但如果两年后交房的时候，周边设施还没有建设呢？到那时购房者恐怕就要哭了。不仅出行不方便，周边没地铁，而且大型商场、大型医院也没有，无论是购物还是看病都要去市区。而且小孩上学也比较麻烦，可能小区会有幼儿园，但对于那些上初中的孩子呢？还得回市区上学，加上出行比较麻烦，孩子上学都是个问题。所以，尽量要选择那些周边设施相对完善的小区，再不济也要选择那些城市规划网上已经规划了周边设施的小区。

对于这三大原则来说，都是比较重要的，购房者在买房的时候首先要考虑自己的资金问题，其次就是地段、周边设施、住宅舒适度等。买房无易事，只有买房前多用心，那么买房后才能少操心。
对此，你有何看法呢？