原价|为了别墅“割肉”高层？仁恒上海高端项目降价遭维权( 二 ) 主卧|房租

而在更早之前，2012年，仁恒森兰雅苑出现降价。根据彼时媒体报道，项目报价在4万元/平方米，但全款支付且五天内到款可享受8.6折的优惠，贷款亦可享受8.8折优惠，折后均价在38000元/平方米左右，最低部分房源均价低至35000~36000元/平方米。
2013年5月，著名债券评级机构穆迪曾分析指出，由于仁恒置地收入来源集中于几个主要城市，特别是上海，而且豪宅的成交缓慢，因而该公司Ba3评级受到上述因素的制约。
“虽然该公司于2012年选择性提供优惠，从而把库存套现以提高流动性，但其库存水平依然高达3.7～4.0倍。上述的库存水平是以库存（包括已完成和在建项目）对收入的比例衡量。”穆迪方面如此表示。
王玉臣建议，遇到这种情况，消费者维权比较难。首先，可以查询下这两个项目的备案价格，看看一期和二期的销售价格是否在备案范围内。如果不在，可以视情况提起相关的违法查处。此外，可以试着查下自己所购买的这个项目是否存在其它违法违规的问题，如果存在，也可以视情况提起相关的违法查处。
（注：文章中黎安为化名）
本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。