全国性|购房不踩坑,如何正确选择开发商?( 二 ) 房地产|购房者|绿地集团

最严重的是开发商破产，房子烂尾。
以下为2020年房企三道红线踩线情况：

图源：华泰固守
触及三道红线的房企有6家，其中，中国铁建和绿地控股为央企国企。
值得一提的是绿地集团，近年接连被地产媒体喊话——还钱！从绿地集团西南大区到绿地集团东北大区，绿地因为几百万欠款挂上了热搜。
对于投资动辄上亿的大企业来说，几百万九牛一毛，可是就这点钱都结不清，很难说得过去。
最新消息传来，绿地现金短债比超过1.0的央行监管基准线，实现一条红线“转绿”。
触及两道红线的房企有中南置地和首开股份，2019年这两家企业是三线全踩的，2020年都成功降一档了。
从上图中看出，踩线的都是知名大开发商，不过房企债务是动态过程，可降可升。三道红线是房企负债警戒线，可以做为购房开发商选择的参考指标。
结语
房地产是为数较少向民营企业开放的重要领域，曾经中国首富位置地产商轮流坐。如今，互联网新贵取而代之，也代表房地产黄金时代结束了。
【全国性|购房不踩坑,如何正确选择开发商?】然而，安得广厦千万间，让老百姓实现安居梦，是一个永恒的话题。房企们高喊“活下去”的时候，应该记住，活下来的都是用心盖好房的。