非普通住宅|什么是普通住宅和非普通住宅？普通住宅和非普通住宅的区别普通住宅和非普通住宅的区别

【非普通住宅|什么是普通住宅和非普通住宅？普通住宅和非普通住宅的区别】买房几乎是每个成年人都非常关注的事，一般情况下大家在买房的时候都会选择民用住宅，也就是普通住宅。但是除了普通住宅之外还有一种住宅叫非普通住宅，你知道这两者之间有什么不同吗？本篇文章小编就为大家带来了普通住宅和非普通住宅的区别介绍，一起来了解一下。

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普通住宅和非普通住宅的区别
1、定义不同：普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋；而非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子，如别墅、高端公寓等。普通住宅不等同于普通住房，两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。
2、面积和容积率不同：普通住宅单套建筑面积在120平方米以下，非普通住宅单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米) 。普通住宅小区建筑容积率在1.0以上，而非普通住宅、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0) 。