婚姻法新规：父母出资给儿女买婚房，女方要知道这4点，免得吃亏让梦发生付可以很__

现在买房是一件让人倍感压力却不得不做的事情，因为涉及的金额对于普通人来说过于庞大，不得不用尽两辈人的积蓄才能买到房子，所以夫妻关系中的房屋产权纠纷就变成了很普遍的事情，如果是父母出资给子女买房，那么夫妻离婚时的房子该怎么分呢？婚姻法新规：父母出资给儿女买婚房，女方要知道这4点，免得吃亏！

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1、一方父母出资，房本上是夫妻两人的名字

大对数人在结婚时都会有买房的打算，而有的夫妻俩手头并没有那么多的积蓄，所以一般都会有父母帮子女出资买婚房，如果这时候是由夫妻一方的父母全款买房，房本上登记的是两个人的名字，房子将被看做是一方父母将房子赠送给了夫妻两个人，房子产权是两个人共有的，离婚时也应当做夫妻共同财产进行分割。

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2、双方父母出资，房本上是夫妻两人的名字

如果两夫妻在买婚房时，是由双方父母共同出资全款买下了房子，并且房本上是夫妻两个人的名字，那么这个房子就可以看做是双方父母对于子女的赠送行为，不管夫妻二人以后是否离婚，这个房子的产权都是按照父母的出资比例分配的，离婚时想要分割财产也是按照比例分割，并不在平分财产的范围内。

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3、男方父母出资，房本上只有女方的名字

有的男方在跟女方结婚时，为了给女方足够的安全感，会将房子只登记在女方的名下，这时候房子的产权是归在女方名下的，男方没有房子的产权，在这种情况下，如果是男方父母出资全款买房，而男方在离婚时想要得到房子的所有权，就必须提供出资方父母的购房证明，明确表示买房款是男方父母对男方的赠与，那样房子才会被认定为夫妻共有财产。

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4、女方父母出首付，夫妻两人共同还贷

很多夫妻在结婚时的经济能力有限，没有全款全款买房的钱，如果夫妻购买的婚房是由女方父母支付的首付款，剩下的房贷是有夫妻二人共同偿还，房子产权也不能认定为女方父母所有，而是房本上是谁的名字房子就归谁，但是离婚时产权所有人应该给予还贷方一定的经济补偿，包括所还的贷款以及房子在婚后的增值价值。

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